小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、游泳池、水湖、儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有15栋楼，由高层组成，容积率为3.8。户型为1-4房，户型面积约79㎡-151㎡，主力户型为111㎡左右的3居室、139㎡-151㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型种类较多，南北通透，空气流通较好，采光度相对较高。

小区共1个出入口，翠峰西路。翠峰西路临近幼儿园，学生上学方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有万达广场(曲靖店)，居民可到此处购物。距离小区110m左右有云彩超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区78m左右有幸福人家美食餐厅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有曲靖市第一人民医院西城医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有西城街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约1.1km有翠峰农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.2km有云南省农村信用社24小时自助银行(西山信用社)，方便居民办理理财业务。距离小区约307m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约776m有瑞和公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有曲靖市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.6km有万达影城(万达广场曲靖店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有凤缘足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.6km有海克力斯·健身(万达广场曲靖店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约151㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约80㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 80㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择111㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施、游泳池、水湖、儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。